Khi cần lượng vốn lớn, số tiền đầu tư cao, rất nhiều doanh nghiệp hoặc người dùng cá nhân sửu dụng phương pháp vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng. Bởi ưu thế về lãi suất thấp, thời hạn trả lãi dài hạn. Dễ dàng hơn cho các doanh nghiệp và người dùng khi xoay sở hoàn lãi.
Vay tiền thế chấp sổ đỏ ,bất động sản tại các ngân hàng luôn là nhu cầu rất lớn của khách hàng cá nhân hoặc doanh nghiệp, phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau. Mỗi ngân hàng có một chính sách phê duyệt và quy định khách nhau cho sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ/ bất động sản. Tuy vậy, thủ tục, hồ sơ và quy trình cho vay thế chấp tương đối giống nhau. Cùng MK FINANCE tìm hiểu nhanh.
VAY TIỀN NÓNG THẾ CHẤP SỔ ĐỎ
Đây là hình thức vay nóng bằng thế chấp sổ đỏ, chỉ dành cho những khách hàng cực kỳ cần tiền gấp.Những khách hàng đang cần tiền để sử lý công việc gấp gáp của mình.Một số trường hợp vay nóng như sau;
• Vay tiền để trả tiền mua nhà, mua đất.
• Vay để trả tiền thuế đất, tiền nợ thuế nhà nước.
• Vay để rút giấy chứng nhận nhà đất trong ngân hàng ra để bán.
• Vay để rút tài sản tạm thời trong ngân hàng ra để tránh nhảy lên NỢ XẤU.
• Vay tiền để kịp đúng hạn đáo hạn ngân hàng hay giải ngân sổ sang ngân hàng khác.
• Vay tiền để trả tiền hàng, công nợ cho đối tác.
Đây chỉ là một trong những nguyên nhân để khách hàng tìm đến dịch vụ vay nóng thế chấp sổ đỏ tại MK FINANCE. Vãn còn nhiêu nguyên nhân khác. Tuy nhiên , khi đến với MK FINANCE bạn sẽ hoàn toàn yên tâm, vì đội ngũ MK FINANCE sẽ hỗ trợ nhiệt tình, giúp bạn nhanh chóng có được tiền. Đảm bảo tiến độ công việc.
Một số sản phẩm vay khác tại MK FINANCE
• Vay tiền tín chấp bằng giấy phép kinh doanh.
• Vay vốn hỗ trợ doanh nghiệp trẻ.
ƯU ĐIỂM: của vay nóng thế chấp sổ đỏ
• Có tiền nhanh ngay trong ngày.
• Duyệt nhanh hơn ngân hàng.
• Lãi suất thấp
• Đáp ứng nhu cầu cho bạn
• Hợp động minh bạch rõ ràng
• Giúp bạn nhanh chóng có tiền, ngoài ra MK FINANCE còn hỗ trợ bạn vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng khác, giải ngân nhanh chóng.
MỘT SỐ HỒ SƠ CƠ BẢN THỦ TỤC VAY THẾ CHẤP SỔ ĐỎ
• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng.
• Chứng minh nhân dân/ căn cước công dân/ hộ chiếu còn hiệu lực, hộ khẩu thường trú, sổ hoặc xác nhận tạp trú, đăng ký kết hôn ( nếu kết hôn), nếu độc thân thì bạn nên chuẩn bị thêm giấy chứng nhận độc thân có xác nhận của địa phương đang thường trú.
• Giấy tờ chứng minh thu nhập: sao kê bảng lương, hợp đồng lao động,…
• Giấy tờ liên quan đến mục đích sử dụng vốn: hợp đồng mua bán nhà ở, căn hộ, các giấy tờ, hóa đơn liên quan đến việc thanh toán, đặt cọc cho việc mua tài sản đó.
• Giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất ( sổ hồng, sổ đỏ), hợp đồng mua bán nhà ở, tờ khai lệ phí trước bạn,… Đối với mua căn hộ dự án ngoài hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, còn có thêm các yêu cầu thanh toán toán để phục vụ giải ngân theo tiến độ.
Khách hàng nên chuẩn bị các hồ sơ đầy đủ theo yêu cầu. Nếu vẫn còn những vướng mắc bạn nên liên hệ với chúng tôi để nhận sự tư vấn.
QUY TRÌNH VAY THẾ CHẤP SỔ ĐỎ
Sau khi nhận đầy đủ hồ sơ, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định và phê duyệt hồ sơ. Mỗi ngân hàng sẽ có những các vay thế chấp sổ đỏ/ bất động sản khác nhau, điều kiện thẩm định và phê duyệt khác nhau. Ngoài ra khách hàng nên lưu ý thêm quy trình liên quan đến tài sản thế chấp sau:
• Bước 1: định giá tài sản thế chấp để vay
Tài sản sẽ được đưa đi định giá để xác định giá trị của tài sản và xác định giá trị cho vay. Việc định giá có thể được thực hiện bởi nội bộ Ngân hàng hay bên Thẩm định giá thứ ba, thông thường là một công ty giá do ngân hàng chỉ định.
• Bước 2: thực hiện thủ tục ký hợp đồng vay và hợp đồng thế chấp
Sau khi thỏa thuận về các hạn mức vay, giá trị tài sản, lãi suất vay,… thì khách hàng sẽ được yêu cầu ký hợp đồng vay và hợp đồng thế chấp. Việc ký hợp đồng thế chấp sẽ được thực hiện dưới sự chứng kiến và xác nhận của công chứng viên.
• Bước 3: đăng ký giao dịch đảm bảo
Theo quy trình này có thể mất từ 10 đến 15 ngày, thì khách hàng mới được giản ngân tiền từ Ngân hàng. Do đó hình thức vay này tốt nhất chỉ dành cho các doanh nghiệp có mục đích vay vốn xác định. Thời gian vay vốn không gấp gáp.
MK FINANCE đang nổ lực không ngừng trong việc thực hiện ” Mạng lưới dịch vụ tài chính tổng hợp tối ưu nhất” thông qua sản phẩm vây tiền của các đối tác đầu tư: Ngân hàng, Tư nhân,… đem đến nhiều lợi ích cho khách hàng. Đừng bỏ lỡ cơ hội, hay liên lạc với các chuyên viên tư vấn và tin chắc rằng khách hàng của chúng tôi sẽ được hỗ trợ tối đa và trãi nghiệm những dịch vụ vay mới nhất hiện nay.
MK FINANCE – Đem tài chính cho hy vọng!
